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钢结构厂房要怎样提高使用寿命?

发布时间:2020-06-28

浏览次数:106

近期二十年中国经济发展迅速,钢结构厂房以建设周期短、钢构件生产工厂化程度高、安装施工简便、平面布局灵活,同时钢材具有重量轻、材质均匀便于设计计算、可回收利用等诸多优点,越来越在现代工业房屋中大量被采用。钢结构建筑的安装至关重要,同时钢结构建筑在使用中的维护保养也很关键。下面我们就一起看看如何正确保养维护我们的钢结构厂房吧。

维护:

1.钢结构厂房安装完成后,对于业主来讲,不可以擅自更改结构,不可以拆卸任何螺栓等构件,不可以增加或减少隔墙,如需要更改在征得专业人员的确认后方可改变。

2.钢结构构件应在3年后油漆重新保养一次,以延长钢结构房屋整体外观及延长使用年限。

3.钢结构厂房是由钢结构部件整体连接,所以在使用用电照明设备时,电线不能直接绑扎在钢构件上,应设线管或线槽隔离安装,以免发生触电。

保养:

1.钢结构厂房须定期进行清洁保养,每年进行常规检查一次,以发现潜在的问题,

2.钢结构厂房的外墙清洗,这在很大程度上取决于环境(交通密度,空气污染度,工业污染等)。清洗表面时注意不可出现刮划现象,避免使用漂白成份及含研磨制的洗涤用品,避免使用钢丝球,耐磨品等,用洁净水从上到下冲洗。

3.钢结构厂房金属板表面如有损坏要及时修补以免日晒雨淋腐蚀金属板面。如有需要采用全部涂刷高弹性纳米材料,用于保护金属屋面板,并起到有效的隔热防水作用,节约室内空调能源。

4。钢结构厂房上有树枝、树叶等类似物体应要及时清理掉,以免积压下造成不必要的麻烦。

(一)防腐处理

过去对于外露钢材仅仅是喷(刷)两道防锈漆,在使用时也缺乏定期的维护措施,所以这种做法效果并不明显。楼承板采用镀锌,其效果也不太理想。针对这一具体情况,制定了具体维护保养措施:

钢梁钢柱和檩条等钢构:采用喷砂结合电动钢刷除锈工艺,除去以前的锈皮和铁锈;采用两遍环氧富锌防锈底漆,干膜厚度为70um,实用量为0.25~0.3kg/㎡;两遍环氧云铁灰厚浆底漆,湿膜厚度为190um,干膜厚度为100um,漆浆:固化剂重量比:100:15。

镀锌楼承板:除锈主要采用电动钢刷进行人工除锈,保证做到除锈干净。深圳钢结构对腐蚀较严重的楼承板,采用原子灰加固,找平,待干燥后再采用两遍环氧富锌防锈底漆,干膜厚度为70um,实用量为0.25~0.3kg/㎡;两遍环氧云铁灰厚浆底漆,湿膜厚度为190um,干膜厚度为100um,漆浆:固化剂重量比为:100:15,进行防腐处理。

(二)防火处理

钢材的耐温性较差,其许多性能随温度升降而变化,当温度达到430-540℃之间时,钢材的屈服点、抗拉强度和弹性模量将急剧下降,失去承载能力。需要用耐火材料对钢结构进行必要的维护。以前未采用防火涂料或防火漆处理。建筑物的耐火能力取决于建筑构件耐火性能的好坏,在火灾发生时其承载能力应能延续一定时间,使人们能疏散、抢救物资和扑灭火灾。

防火措施为:所以外露钢构件刷防火涂料,具体要求是:钢梁耐火时间为1.5h,钢柱耐火时间为2.5h,使其符合建筑规范要求。

(三)维护保养后结果

防腐处理后,钢结构抗腐蚀能力明显提高,在使用一年后,钢结构防腐层完好,五任何起皮及脱落现象,防腐效果较佳;涂刷防火涂料后,钢结构的整体耐火时间提高,保证了钢结构的整体平安性。